Catalão entra na lista dos dez maiores municípios de Goiás, segundo estimativa divulgada na quinta-feira (29) pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). No contexto do crescimento da cidade, novos loteamentos têm surgido e impulsionando o desenvolvimento econômico do município. O primeiro bairro planejado de Catalão, Reserva Catalunha está em fase do lançamento de sua segunda etapa e é uma oportunidade para aqueles que querem morar ou investir.
De acordo com o gestor administrativo e financeiro do Reserva Catalunha, André Galvão, Catalão tem um potencial de crescimento elevado, pois não depende apenas do agronegócio para expandir o crescimento econômico. “Acaba que a parte da indústria da mineração também atrai muita gente nova para o Catalão”, afirmou ao Diário de Goiás.
Catalão está em terceiro lugar no estado de Goiás, entre as cidades que mais abrem empresa por ano. Ou seja, gente nova chegando na cidade e gente da cidade que está acreditando na expansão e está abrindo novos comércios e empresas.
André também destaca que o lançamento é um feito inédito na cidade e reforça a importância do fato de o bairro ser planejado. “Um bairro com vias planejadas resolve questões futuras com trânsito, por exemplo, que tem sido um problema em cidades crescentes como Catalão. Além disso, o projeto desenvolve espaços estrategicamente pensados para atender às demandas dos moradores, para que esses, por sua vez, possam ter acesso a tudo o que precisam à curta distância”, explica.
Para André, um diferencial muito forte do Reserva Catalunha é em relação à localização dele. “É uma área muito grande, mais de um bilhão de metros quadrados, que está dentro da área urbana. Normalmente, empreendimentos desse porte, esses bairros planejados, bairros completos, eles são feitos mais nas extremidades da cidade, até afastado um pouco da cidade. E o nosso não, o nosso está dentro da cidade”, destacou.
O empreendimento está localizado ao lado de outros bairros valorizados, como Alto da Boa Vista, Village e Vila Margon, a apenas cinco minutos do centro da cidade. A avenida principal do empreendimento faz ligação tanto com esses bairros como com o restante do município através da Rodovia GO-210, facilitando o acesso por meio de um trânsito mais fluido.
O Reserva Catalunha prevê 227 lotes com finalidades residenciais e comerciais, em tipologias que vão de 300 a 647 metros quadrados. Há, ainda, 17 lotes na avenida principal do bairro reservados para área comercial. Os lotes residenciais possuem o metro quadrado a partir de R$ 530 e os lotes comerciais possuem o metro quadrado a partir de R$ 783.
Qualidade de vida
O bairro está integrado ao Parque Catalunha, reserva com 55 mil metros quadrados de área verde que inspira o nome do empreendimento. O parque possui vegetação nativa e áreas frutíferas que estão sendo preservadas e cultivadas pelos empreendedores do Reserva Catalunha. O projeto também prevê uma área de lazer com pista de cooper, ciclovia com mais de 1,8 quilômetros de extensão, playground para crianças, estações fitness, quadra poliesportiva, quadra de areia, pista de skate e amplo estacionamento.
Além do primeiro bairro planejado de Catalão, o Reserva Catalunha se diferencia por ser um bairro completo, assegura Galvão. “A gente pensou em tudo para o bairro. Então, as pessoas vão poder morar em uma localização boa, dentro da cidade, vão poder ter vias de acesso que não causam trânsito ali, para as pessoas chegarem em casa. Além disso, terão um comércio bacana próximo de casa”, finalizou.