17 de maio de 2022
Economia

CAIXA iniciará redução de juros do SFH em Maio

A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros do financiamento imobiliário para todos os clientes, dentro do Programa CAIXA Melhor Crédito. A redução pode chegar a até 21%, sobre a taxa de juro efetiva, nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

As novas taxas valerão para os novos financiamentos, contratados a partir do início do 8º Feirão. Em Goiânia o Feirão ocorrerá em parceria com o SECOVI, de 18 a 20/05, na Avenida Rio Verde, próximo ao Buriti Shopping.

Continua após a publicidade

As taxas caem para todos os clientes, independentemente do relacionamento, e caem ainda mais para aqueles que optarem por ser clientes da CAIXA.   

Para imóveis de até R$ 500 mil, dentro do SFH, os juros passam de 10% a. a. para 9% a. a. para todos os clientes. Com relacionamento e conta salário a taxa cai ainda mais, para 7,9% a.a.

Todo cliente, independentemente de relacionamento com o banco, em um financiamento de R$ 200 mil reais, por exemplo, economizará cerca de R$ 1800 na prestação no primeiro ano, e um total de mais de R$ 18 mil em um contrato de 20 anos, por exemplo.

Continua após a publicidade

Se o cliente for financiar o imóvel de até R$ 170 mil, nas regras do FGTS, e possuir relacionamento e conta salário na CAIXA, a taxa máxima cai dos atuais 8,4% a.a. para 7,9% a.a. E cairá para 7,4% a.a. se o cliente for também cotista do FGTS, inclusive para os financiamentos enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), na faixa de renda acima de R$ 3.100.

 A economia para um financiamento de R$ 100 mil, por exemplo, dentro das regras do FGTS, será de R$ 450 no primeiro ano e de cerca de R$ 7 mil, em 30 anos.

 Para imóveis fora do SFH (valor superior a R$ 500 mil), as taxas também caem, de 11% a.a. para 10% a.a. para todos os clientes. Com relacionamento e conta salário, o juro cai ainda mais, para 9% a.a.

 Em um financiamento de R$ 600 mil, feito fora do SFH, o cliente economizará em 20 anos, mais de R$ 5.600 no primeiro ano e  mais de R$ 54 mil no total.

 Para o vice-presidente de Governo e Habitação da CAIXA, José Urbano Duarte, “o lançamento do Programa Caixa Melhor Crédito e a considerável redução da taxa de juros nos produtos comerciais, geraram forte expectativa do mercado sobre novas taxas também no crédito imobiliário, que não poderia ficar à margem. A redução veio e permitirá que as famílias comprem imóveis ainda melhores e em condições mais vantajosas”, analisou.

As novas condições para financiamento habitacional vigorarão em todas as agências também para os contratos celebrados a partir do dia 4 de maio de 2012, data de abertura do 8º  Feirão da CAIXA.

 Veja abaixo a tabela com as taxas atuais e com as novas taxas.

 

 Taxa Atual 

Nova Taxa

 

 

Enquadramento

 Balcão

 

%

aa / am

   Clientes com relacionamento

%

aa / am

  Balcão

 

%

aa / am

  Clientes com relacionamento  

%

aa / AM

Clientes com relacionamento e salário

%

aa / am

SFH (Imóvel até R$ 500 mil / Financiamento até R$ 450 mil)

 

 

 

10,0 / 0,79

 

 

 

 

 

8,9 /

0,71

 

 

 

9,0 / 0,72

 

 

 

8,4 /

0,67

 

 

 

 

7,9 /

0,63

 

Fora do SFH (Imóvel superior a R$

500 mil)

 

11,0 / 0,87

 

10,5 /

0,83

 

10,0 / 0,79

 

 

9,2 /

0,73

 

 

9,0 /

0,72

 

 

Leia mais sobre:
Economia